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ballbet贝博app|特色小镇建设如火如荼
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ballbet贝博app|特色小镇建设如火如荼

作者:贝博app    发布时间:2021-06-05 03:09:01     浏览次数 :


本文摘要:时下,特色小镇建设如火如荼。

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时下,特色小镇建设如火如荼。全国两批特色小镇试点403个,再加各地方创立的省级特色小镇,数量多达2000多个。红火背后尤须耐心,到底什么是特色,什么样的小镇才有生命力?笔者探访过一个中部花海小镇,万亩薰衣草蔚为壮观,一到旺季游人如织。

疯狂的人气带上起一批农家乐,可没多久,农家乐老板们就责怪:“一年红火两三个月,花期一过,冷冷清清,没有做生意了。”研发花海小镇,政府、企业投放不少,怎么会不怕打了水漂?原本,基地边新建起一幢幢楼房,赚主要靠卖房子。

表面看,小镇的特色是花海,实际还是做房地产。这不是个案。

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中国社科院公布的《中国住房发展报告》认为,一些地方较慢发展的特色小镇,相当大程度被房地产商“杀害”,旗号各种产业旗号,到城市周边的小镇拿地做研发,结果房子做了一大片,产业却引不来,反而增大了房地产库存。特色小镇经常出现房地产化苗头,原因在于一些地方的传统路径倚赖。政府没钱,指出抢走到特色小镇这覆以“帽子”,就有项目、来钱慢,效果立竿见影。

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企业缺地,以特色小镇名义拿地更容易,成本低。二者一拍即合,于是,各地经常出现一批康养小镇、体育小镇、文旅小镇,有的大干慢上造景观、油炸概念,有的不具备产业基础、盲目 “波澜”,有的大包大揽,把特色小镇当成融资平台。然而,没特色产业承托,聚不起人气,用上的新镇可能会逆“空镇”。前些年,一些地方城镇化“卖大饼”,就尝到了这样的教训,现在该引以为戒了!针对这一现象,日前四部委牵头公布指导意见,“取消”特色小镇过度房地产化,防止“假小镇真为地产”,避免激化政府债务风险。

引领特色小镇身体健康发展,要管住一哄而上的房地产冲动。特色小镇轻在“特色”,个性化的东西才有竞争力、生命力。

特色产业是核心,文化是灵魂。特色小镇先发地浙江,实施了全国首个地方审定标准,总分1000分,其中产业指标占到550分,发展仍然唯速度,更为轻质量。

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对于一个地方而言,深挖自身特色,既要因地制宜,也要遵循规律,一味仿效拷贝要不得。别人做黄酒小镇,有厚实历史文化,别人辟电玩小镇,有产业基础,你不具备这些要素和条件,波澜无法顺利。

产业 “特而强劲”、功能“聚而合”、机制“新的而活”,让特色小镇渐渐重返理性。特色小镇是以人为本的宜居宜业小镇。作为城乡之间的连结处,特色小镇一端连着供给,一端连着市场需求,如何同步城乡、建构新的产业新的业态,这是一个新的课题。

无法把特色小镇当作筐,什么都往里装有;也无法把城市文化、城市建设思维容忍到小镇上,挖山堆湖,毁坏山水田园。要科学规划,综合考虑到资源环境承载力,合理确认经济规模、人口规模、用地规模,让生产、生活、生态融为一体,有好的生活环境,有稳当的饭碗,才能更有更加多人以备低收入、就地城镇化。特色小镇发展是一个长年过程,是在市场中生长一起的,短时间银子扔不出来,靠行政手段也造不出来。

应当充分发挥市场主体作用,政府作好政策引领,细心培育,建设一批,成熟期一批。特色小镇构建健康成长,才能为乡村大力发展打气添劲。


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